Prodej činžovního domu v centru Rousínova, 1004 m²

Prodej činžovního domu v centru Rousínova, 1004 m²
Zobrazit mapu

Mapa lokality

Lokalita:Rousínov
Cena: 18 700 000 CZK
Evidenční číslo:N/RSB/15805/16
Typ nemovitosti:Komerční objekty - Nájemní domy
Typ nabídky:Prodej
Stav nabídky:Aktivní

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme polyfunkční dům v centru Rousínova přímo na náměstí. Předmětná nemovitost je ve stavu před dokončením hrubých stavebních úprav, při které vznikne sedm nových bytových jednotek. Nyní je v přízemí provozována prodejna masa a uzenin. Další dvě obchodní jednotky jsou nyní volné – probíhá stavební oddělení prostor (následně je uvažováno o pronájmu pro pekařství a banku). Ve dvorním traktu jsou 2 bytové jednotky a nebytový prostor s bezbariérovým přístupem. Nemovitost má průjezd do dvorního traktu včetně pozemku s možností parkování pro cca 12 automobilů.

Dispozice

Dispozice:
- obchodní jednotky:
3x obchod do uliční fronty – cca 190 m² (možné variabilně propojit či oddělit)
1x obchodní jednotka/sklad ve vnitrobloku – cca 85 m²
- bytové jednotky:
2x stávající byt (2. NP – 5+1 – 112 m²; 3.NP – 4+kk – 120 m²)
7x nově budované byty – 1. NP – 3kk – 87 m²; 2. NP – 1+1 – 41 m², 1+kk – 42 m², 1+kk – 45 m², 1+kk – 55 m², 3+kk – 71 m² + terasa; 3. NP – 3+kk – 66 m² + terasa
- v 1.PP – sklepy/sklady – cca 90 m²

Užitná (čistě pronajímatelná) plocha – 1004 m²
Pozemek celkem – 1853 m²
Zastavěná plocha – cca 425 m²; nemovitost má celkem tři nadzemní podlaží a je částečně podsklepena

Koupě nemovitosti je výjimečnou investiční příležitostí s budoucím potenciálním příjmem přes 1 mil Kč ročně, případně s možností rozprodeje jednotlivých bytových a nebytových prostor.
Bližší informace k nemovitosti jsou k dispozici v kanceláři naší realitní společnosti.

Parametry nemovitosti

Celková plocha: 1004 m2
Užitná plocha: 1004 m2
Výměra pozemku: 1853 m2
Elektřina: ano
Plyn: ano
Kanalizace: ano
Splašková kanalizace: ano
Dešťová kanalizace: ano

Na Vaše dotazy Vám odpoví makléř

Foto makléře Jan Ryšavý
Jan Ryšavý
Hl. telefon: +420 533 339 111
Mobil: +420 602 156 823

Napsat makléři

Přijmení, jméno
Email
Telefon
Text e-mailu
Zaškrkněte:

Líbí se Vám tato nemovitost?  

Energetický štítek

Energetická náročnost: G - Mimořádně nehospodárná

Nenašli jste to co hledáte?
Zavolejte zdarma

800 800 099

REAL SPEKTRUM, a.s.
sídlo : Náměstí republiky 8/656, 110 00 Praha 1, Staré Město
provozovna a adresa pro doručování: Lidická 77, 602 00 Brno
IČ: 25 31 47 18 DIČ: CZ 25314718
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl B, vložka 6807
e-mail: rs@realspektrum.cz