Víceúčelový objekt s pozemkem Hrnčířská 472, Louny

Předmětem elektronické dražby opakované na portálu https://rsdrazby.cz je částečně podsklepený víceúčelový objekt se dvěma nadzemními podlažími bez využitelného podkroví pod sedlovou střechou a pozemkem p.č. 500 o výměře 237 m2. Dražba se uskuteční 25.5.2023 ve 14,00 hod. Prohlídky se konají 20.4. a 4.5.2023 v 10,00 hod. – účast je nutné potvrdit den dopředu. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru. Nachází se v zastavěné, jihovýchodní části centra na ulici Hrnčířská 472, na nároží s ul. Prokopova, v řadové zástavbě, jako řadový rohový. Pozemek leží v mírně sklovitém terénu a je přístupný po veřejné komunikaci. Malou část pozemku tvoří zastřešené prosvětlené přízemní nádvoří. Parkování je možné ve vlastní garáži (2x) a na podélných stáních v ulici Hrnčířská a Prokopova. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě. Objekt sestává z komerčních prostor s kompletním sociálním zázemím. V 1. PP se nacházejí sklepní prostory V 1. NP se nachází 2 garáže, 3 kanceláře, komunikační prostory a kompletní sociální zařízení, zastřešený dvůr. Ve 2. NP se nachází 4 kanceláře, komerční prostory kosmetiky, kadeřnictví, masáže a solária, dále komunikační prostory, kuchyňka a kompletní sociální zařízení. Nad 2. NP se nachází volný půdní prostor. Celková podlahová plocha je 350,8 m2, z toho dle účelu užití: služby 66,8 m2, administrativní prostory 131 m2, 2 garáže 48,4 m2, sklepy 36,3 m2, společné komunikační prostory 68,3 m. Celková zastavěná plocha je 446 m2. V objektu jsou instalovány hlavní a podružné elektroměry a vodoměry pro jednoduché oddělení spotřeby mezi dílčí prostory. Vytápění je ústřední, plynovým kotlem. Od roku 2020 je prázdný. Technický stav je průměrný, celkový stav lze považovat jako dobrý s pravidelnou údržbou. Pozitivní je i možnost rozšíření prostor do podkroví. Bližší informace na https://rsdrazby.cz, nebo u uvedeného makléře.