Ekonomický zápisník - prodej bytů v Brně

Letos jsme pro Vás, ve spolupráci s rádiem Petrov, připravili vysílání ekonomických zápisníků. První z nich byl odvysílán ve středu 16.3.2016. Ti z Vás, kteří si rozhovor v rádiu nestihli poslechnout nebo o něm nevěděli, si nyní můžou níže vše přečíst, příp. znovu poslechnout na našem youtube kanálu.


Další ekonomický zápisník bude na rádiu Petrov odvysílaný ve středu 20.4. Ještě před tím ale můžete slyšet odpovědi od Petra Broži, specialisty na nábor domů a bytů, na téma "Prodej bytů v Brně"v magazínu rádia Petrov a to 13.4. v podvečer.

 


Na brněnském realitním trhu působí řada realitních kanceláří. Jaký je rozdíl mezi nimi a Vaší společností?

Jsou to především bohaté zkušenosti a znalosti místního realitního trhu. Na prodej bytů a rodinných domů v Brně a okolí se v REAL SPEKTRU specializujeme už více jak 25 let a za tuto dobu jsme uspokojili potřeby i těch nejnáročnějších klientů. Poskytujeme kvalitní realitní servis s právní jistotou a to vč. bezplatných a nezávazných konzultací při prodeji nebo pronájmu. Nespornou konkurenční výhodou naší společnosti je také fakt, že všichni naši makléři jsou zaměstnaní na hlavní pracovní poměr, což si spousta lidí neuvědomuje v čem ta výhoda je.

Jak byste zhodnotil tu aktuální situaci na realitním trhu v Brně a jeho okolí?

Velmi pozitivní je, že v poslední době výrazně narostl zájem o nového bydlení, což je nejvíce vidět na dvoupokojových a třípokojových bytech pro mladé rodiny, kde aktuálně evidujeme přes 900 reálných poptávek. Do určité míry je to ovlivněno i výhodnými úrokovými sazbami hypotečních úvěrů. I díky tomu také stoupá chuť klientů investovat do bytů a zajistit si tak stabilní dlouhodobý výnos. Faktem také zůstává, že čím dál více lidí chce bydlet ve vlastním.

Jak dlouho např. trvá, než se prodá běžný byt v Brně?

Doba prodeje bytu je především závislá na správném stanovení tržní ceny – příliš vysoká cena totiž může případné zájemce odradit. Já vždy říkám, a klientům doporučuji to, že je potřeba stanovit takovou tu nejvyšší možnou, ale reálnou tržní cenu. Samozřejmě prodej nemovitosti ovlivňuje také lokalita, stav nemovitosti a příp. i vybavenost konkrétního bytu. Avšak momentálně není žádnou výjimkou, že při správně stanovené tržní ceně se byt prodá ještě před spuštěním inzerce a to na základě oslovení našich klientů z naší databáze poptávajících. Obecně platí, že je-li správně stanovena tržní cena, tak by se byt měl prodat nejpozději do 3 měsíců.

Umíte ve vaší realitní společnosti zajistit i prodej nemovitosti, která je zatížená úvěrem?

Ano, dokážeme si poradit se zástavou úvěrující banky či spořitelny, dokážeme si také poradit se zástavou nebankovní společnosti, ale i s exekučním příkazem. Nejen pro tyto případy máme v naší společnosti REAL SPEKTRUM vlastní právní oddělení, které pro naše klienty pracuje zcela zdarma.

Proč by Vás měli majitelé bytů a domů oslovit a jaké výhody jim při prodeji nabízíte?

Prodejem nemovitostí k bydlení a rekreaci v Jihomoravském kraji se zabýváme více jak 25 let a za tuto dobu využilo naše služby více než 32 500 spokojených klientů. Pro majitele nemovitostí je nespornou a jednoznačnou výhodou to, že jim poskytneme profesionální realitní služby s právní jistotou a to v celém jejich rozsahu. Majitelé od nás mohou očekávat kompletní realitní servis vč. bezpečné úschovy kupní ceny u předního brněnského advokáta. Chceme totiž, aby každý realitní obchod proběhl bezpečně a majitel z prodeje utržil tu nejvyšší možnou cenu.