Popis nemovitosti
Na základě výhradního zastoupení majitele Vám nabízíme bytový dům v Novém Městě na Moravě na ul. Smetanova. Nemovitost má celkem 8 bytových jednotek a jeden velký nebytový prostor s možností přebudování na 3 studia. Pozemek nabízí parkovací kapacitu pro cca 8 automobilů. Dům má celkem 4 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží.
Dispozice
Pozemek – celkem: 609 m² z toho zastavěná plocha – 222 m²
Užitná plocha – celkem: 702 m²
- 1.PP – nebytový prostor 110 m² , sklepy cca 35 m² , výměníková stanice 6 m²
- 1.NP – 3x byt 2+1 (výměry bytů 55 m²)
- 2.NP – 3x byt 2+1 (výměra bytů 55 m²)
- 3.NP – 2x mezonetový byt (3kk s balkonem – 125 m² , 3kk – 96 m²)
Bytový dům byl postaven v 60.letech minulého století, jedná se o zděnou stavbu. Dům je průběžně udržován – má vyměněna všechna okna za plastová, opravenou fasádu, v roce 2013 byla provedena nadstavba dvou mezonetových bytů ve 3.NP. Majitel nemovitosti má souhlasné stanovisko na umístění fotovoltaických panelů na střeše domu o výkonu 24 kWP s dotací „Nová zelená úsporám“ včetně povoleného přetoku do elektrické sítě.
Všech 8 bytových jednotek je pronajato, nebytová jednotka v suterénu domu není momentálně pronajata, je ve fázi zahájených rekonstrukcí – příprav pro přebudování na výstavbu studiového bydlení.
Nemovitost je napojena na dálkově dodávané teplo a ohřev TUV, každá z jednotek má svoje měření elektrické energie, TUV, SUV a topení.
Nemovitost má výbornou dostupnost na hlavní dopravní uzel NMnM – vlakové nádraží.
Bližší informace rád poskytnu v naší RK.
Chci koupit
Chci prodat
