Prodej podílu na polyfunkčním domě na ul. Česká v centru Brna - 1150 m²

Lokalita:	Brno
Cena:	34 990 000 Kč

Popis nemovitosti

Na základě výhradního zastoupení majitele se Vám dovolujeme exkluzivně nabídnout prodej podílu na polyfunkční nemovitosti v samém centru města Brna. Jedná se o 28% podíl na nemovitosti Česká 7, Brno.

Dispozice

Nemovitost má celkem 4 nadzemní a jedno podzemní podlaží, nachází se na ulici Česká 7 a navazuje skrze dvorní trakt na ul. Veselá 14. Pozemek o výměře 545 m².

Objekt je komerčně pronajímán, současná pronajmutelná plocha cca 1150 m²
- 1.NP – obchodní prostory - secondhand, zlatnictví, směnárna (vstup z ul. Česká 7)
- 2.NP – část obchodní prostory a kanceláře
- 3.NP – coworkingový prostor/ ubytování (vstup z ul. Veselá 14)
- 4.NP – krátkodobé ubytování, možné rozšíření části domu o půdní prostory do ul. Veselá 14
- 1.PP – sklepní prostory nyní nejsou využity, dříve využíváno jako zázemí obchodu (sklad oděvů)

Nemovitost byla v průběhu posledních dvaceti let postupně revitalizována a rekonstruována.

Roční příjem z pronájmu všech jednotek 6.800.000,- Kč, náklady na provoz cca 1 mil Kč.
Bližší informace rádi poskytneme v naší realitní kanceláři. PENB nebyl zpracován.

Tato nemovitost je zařazena:

Kontaktujte makléře, ozve se vám