Prodej polyfunkční nemovitosti - 750 m2 - Šlapanice

Lokalita: Šlapanice
Cena: 17 990 000 Kč
+ provize RK
Popis nemovitosti

Nabízíme Vám prodej polyfunkční nemovitosti na ul. Nádražní ve Šlapanicích. Jedná se o soubor tří domů s průjezdem do vnitrobloku, kde je pozemek určený k parkování. Nemovitost má celkem 4 komerční prostory (velkou prodejnu s galerií, vinárnu a dva obchody se zdravou výživou), dále jsou zde 2 bytové jednotky (byt 3+1 orientovaný do uliční fronty a byt 2+1, který se nachází ve vnitrobloku). Majitel nemovitosti má schválení od OUPRu na developerský projekt - výstavbu bytového domu s 10 bytovými jednotkami, 1 nebytovým prostorem a 18 parkovacími místy, celková užitná plocha která vznikne bude: 967 m²

Dispozice

Užitná plocha nemovitosti: 750 m², pozemek: 783 m²

Levý dům:
- obchodní prostor s galerií, který zasahuje nad střední dům – (výměra 314 m²)

Střední dům:
- vstup do vinotéky umístněné v 1.PP zasahující pod nemovitost v levé části – (výměra 111 m²)
- průchod do komerční jednotky – obchod se zdravou výživou (výměra 91 m²), další vstup z vnitrobloku

Pravý dům:
- obchodní jednotka – bývalá cykloprodejna, nyní využíváno zdravou výživou – (výměra 44 m²)
- bytová jednotka 3+1 v podkroví (výměra 80 m²) přístupné z levé části domu přes komerční prostor

Vnitroblok:
- byt 2+1 (výměra 64 m²), dvorní kanceláře využívané obchodem se zdravou výživou (46 m²)
- parkovací stání pro 4 automobily, technické zázemí – kotelna, dvorek s přístavkem, sklep

Bližší informace Vám rádi poskytneme v naší RK. PENB nebyl zpracován, proto uvádíme skupinu G.
Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo prodat nevyšší nabídce.

Kontaktujte makléře, ozve se vám

Informace o tom, jak zpracováváme osobní údaje, naleznete zde

Odeslat
Mapa lokality
Ev. číslo: N/RSB/19344/22
 
Typ: Prodej
Kategorie: Komerční
Podkategorie: Činžovní dům
Parametry nemovitosti
Užitná plocha: 750 m2
Plocha pozemku: 783 m2
 
Energetická náročnost: G – Mimořádně nehospodárná