Prodej polyfunkčního domu, 482,49 m2 - Brno - Francouzská

Lokalita: Brno
Cena: 39 900 000 Kč
+ provize RK
Popis nemovitosti

Na základě výhradního zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej polyfunkčního domu v atraktivní lokalitě – ve vnitrobloku domů na ul. Francouzské. Jedná se o soubor dvou nemovitostí: novostavba bytového domu o devíti jednotkách a původní domek o dvou jednotkách.

Dispozice

Novostavba polyfunkčního domu – celková už. plocha 396,49 m² + rozšíření o další 3 jednotky: 118,8 m² (OUPR je již schválen a je podána dokumentace na stavební úřad na rozšíření).
- 1.PP – celková výměra: 58,11 m² (využíváno jako komerční prostor – thajské masáže)
- 1.NP – celková výměra: 103,76 m² – 2x ateliér 2kk
- 2.NP – celková výměra: 121,03 m² – byt 2kk, 2x ateliér 2kk
- 3.NP – celková výměra: 113,59 m² – 3x byt 2kk
- 4.NP – celková výměra: 118,8 m² – 3x ateliér 2kk (prozatím pouze projekt nadstavby)

Původní domek s průjezdem – celková už. plocha 86 m²
1.NP – celková výměra 86 m² (2x byt 2kk)


Současná měsíční výnosnost objektu činní 140.000,- Kč, vzhledem k možnosti rozšíření o půdní vestavbu a celkové technickému stavu objektu (novostavba) se tak jedná o zajímavou investiční příležitost k dlouhodobému uložení finančních prostředků.

PENB skupiny C. Bližší informace rád poskytnu po zavolání či v naší RK.

Kontaktujte makléře, ozve se vám

Informace o tom, jak zpracováváme osobní údaje, naleznete zde

Odeslat
Mapa lokality
Ev. číslo: N/RSB/19161/21
 
Typ: Prodej
Kategorie: Komerční
Podkategorie: Činžovní dům
Parametry nemovitosti
Užitná plocha: 483 m2
Plocha pozemku: 180 m2
 
Energetická náročnost: G – Mimořádně nehospodárná