Prodej souboru 4 domů - UP 750m2

Lokalita: Brno
Cena: 17 990 000 Kč
+ provize RK
Popis nemovitosti

Aktuálně nabízíme, za exkluzivní cenu, soubor čtyřech domů na ul. Nádražní ve Šlapanicích. Nemovitosti mají vlastní průjezd do vnitrobloku, díky kterému je zajištěno bezproblémové parkování pro zákazníky či nájemníky.

Dispozice

Nemovitost má celkem 4 komerční prostory (velkou prodejnu s galerií, vinárnu a dva obchody se zdravou výživou), dále jsou zde dva bytové prostory (první 3+1 orientovaný do uliční fronty a druhý 2+1, který se nachází ve vnitrobloku). Vše je tržně pronajato.

Majitel nemovitosti má schválení od OUPRu na developerský projekt - výstavbu bytového domu s 10 bytovými jednotkami, 1 nebytovým prostorem a 18 parkovacími místy, celková užitná plocha která vznikne bude: 967 m²

Užitná plocha nemovitosti: 750 m², pozemek: 783 m²

Levý dům:
- obchodní prostor s galerií, který zasahuje nad střední dům – (výměra 314 m²)

Střední dům:
- vstup do vinotéky umístněné v 1.PP zasahující pod nemovitost v levé části – (výměra 111 m²)
- průchod do komerční jednotky – obchod se zdravou výživou (výměra 91 m²), další vstup z vnitrobloku

Pravý dům:
- obchodní jednotka – bývalá cykloprodejna, nyní využíváno zdravou výživou – (výměra 44 m²)
- bytová jednotka 3+1 v podkroví (výměra 80 m²) přístupné z levé části domu přes komerční prostor

Vnitroblok:
- byt 2+1 (výměra 64 m²), dvorní kanceláře využívané obchodem se zdravou výživou (46 m²)
- parkovací stání pro 4 automobily, technické zázemí – kotelna, dvorek s přístavkem, sklep

Bližší informace Vám rádi poskytneme v naší RK. PENB nebyl zpracován, proto uvádíme skupinu G.
Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo prodat nevyšší nabídce.

Kontaktujte makléře, ozve se vám

Informace o tom, jak zpracováváme osobní údaje, naleznete zde

Odeslat
Mapa lokality
Ev. číslo: N/RSB/19653/22
 
Typ: Prodej
Kategorie: Komerční
Podkategorie: Činžovní dům
Parametry nemovitosti
Užitná plocha: 750 m2
Plocha pozemku: 783 m2
 
Energetická náročnost: G – Mimořádně nehospodárná