Prodej činžovního domu 1415 m2 - Brno - Obřany
Lokalita: | Brno |
Cena: | 39 990 000 Kč |
Na základě výhradního zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout prodej bytového domu v klidné části města Brna a to sice na ul. Fryčajova 61. Nájemní dům má celkem 12 jednotek (10 bytových a 2 nebytové) + je zde velký potenciál další výstavby na dvou půdách.
Pozemek 614 m² (z toho zastavěná plocha 424 m² – dvůr 130 m², zahrada 60 m²)
Celková užitná plocha: 1415 m² (vč. sklepů a půdy)
Současná pronajmutelná plocha: 892,6 m²
1.NP – obchod s potravinami – 93,6 m², prodej a rozvoz masa – 158 m²
2.NP – 5x bytová jednotka (byt A – 77.6 m², byt B – 75,8 m², byt C – 57,9 m², byt D – 45,2 m², byt E – 64 m²)
3.NP – 5x bytová jednotka (byt A – 77.6 m², byt B – 75,8 m², byt C – 57,9 m², byt D – 45,2 m², byt E – 64 m²)
4.NP – dvě půdy celkem 331 m² (možnost výstavby dalších 8 bytových jednotek)
1.PP – dříve využívané jako zázemí pro komerční jednotky, z části využívané jako kotelna, z části sklepní kóje
V současné chvíli 4x parkovací stání ve vnitrobloku budovy, dle konceptu možné vybudování až 14 parkovacích stání formou zakladačů.
Vzhledem k možnosti rozšíření o půdní vestavby se tak jedná o velice zajímavou investiční příležitost ať již k dlouhodobému uložení finančních prostředků či k následnému rozprodeji.
PENB nebyl zpracován. Bližší informace telefonicky, případně osobně v RK.
Ev. číslo: | N/RSB/19536/22 |
Typ: | Prodej |
Kategorie: | Komerční |
Podkategorie: | Činžovní dům |
Užitná plocha: | 1415 m2 |
Plocha pozemku: | 614 m2 |
Energetická náročnost: | G – Mimořádně nehospodárná |